Le carrelage à Guesnain, sur le site de l'ancienne fosse Saint-René
Nous intervenons à Guesnain, commune marquée par l'ancienne fosse Saint-René, exploitée de 1865 à 1964 par la Compagnie des mines d'Aniche et dont les derniers vestiges ont été détruits en 2021. Avec seulement 39,8 % de son territoire urbanisé en 2018, la commune garde une marge de construction importante, où nous posons et rénovons le carrelage. Notre équipe se déplace dans l'ensemble du territoire communal, bâti ancien comme parcelles encore à construire.
Le secteur
Une commune de 4 635 habitants, longtemps marquée par la fosse Saint-René
Guesnain compte 4 635 habitants. La fosse Saint-René, ouverte en 1865 par la Compagnie des mines d'Aniche, a fonctionné jusqu'en 1964 ; ses derniers vestiges n'ont été détruits qu'en 2021, un rappel récent de ce passé minier. En 2018, 39,8 % seulement du territoire communal était urbanisé, une proportion plus faible que dans les communes voisines plus denses.
Un territoire encore en partie à construire
Cette part encore importante de territoire non urbanisé laisse la place à des constructions plus récentes aux côtés du bâti ancien issu de l'activité minière. Nous intervenons sur les deux profils, avec un diagnostic de support propre à chaque logement lors de la visite.
Rénovation de logements anciens, une demande régulière
Dans le bâti le plus ancien de Guesnain, la demande porte régulièrement sur la rénovation d'un carrelage de sol ou de salle d'eau, avec examen de l'état du support et de l'ancien revêtement avant de proposer une dépose ou une pose par-dessus l'existant.
Un devis établi après visite, ancien ou récent
Logement ancien ou construction plus récente à Guesnain, le devis suit toujours une visite sur place, seul moyen de vérifier l'état réel du support avant de chiffrer un chantier de carrelage.
Une commune desservie avec Waziers, Dechy et Sin-le-Noble
Guesnain se situe entre Waziers, Dechy et Sin-le-Noble, trois communes où nous intervenons également, dans un secteur du Douaisis encore marqué par son passé minier. Avant tout devis, nous visitons le logement pour évaluer l'état du sol existant, qu'il s'agisse d'un bâti ancien issu de l'activité de la fosse Saint-René ou d'une construction plus récente bâtie sur les terrains aujourd'hui libérés par cette activité. Cette visite permet de repérer d'éventuels écarts de planéité ou traces de tassement propres aux secteurs d'ancienne extraction, et d'orienter le client vers une pose directe ou une remise à niveau préalable selon ce que révèle le contrôle. Le devis final reprend chaque poste séparément, de la préparation du support jusqu'à la pose et aux finitions, pour que le client comprenne clairement l'ampleur du chantier avant de s'engager.
Une chape ou un ragréage, selon l'état réel du sol ancien
Dans le bâti ancien de Guesnain, issu de l'activité de la fosse Saint-René, nous distinguons deux solutions selon l'écart de planéité mesuré lors de la visite : un ragréage, plus léger, quand l'écart reste faible, ou une chape complète réalisée selon le NF DTU 26.2, quand le sol demande une reprise plus importante. Sur les constructions plus récentes bâties sur les terrains aujourd'hui libérés par cette ancienne activité, le support est en général plus régulier, ce qui permet le plus souvent une pose directe. Nous expliquons toujours ce choix au client, avant de l'inscrire au devis, pour qu'il comprenne la différence entre ces deux opérations.
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